Das Reihenhaus auf 3 Etagen liegt sehr zentral in Söflingen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der große offene Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und eine Gäste-Toilette. Im 1. Obergeschoss ist ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind auch 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Einen bzw. zwei Stellplätze kann man vor dem Haus in den Garten legen, der zur Straße geht. Hinter dem Haus bzw. am Hauseingang befindet sich ein schöner sonniger Garten. Das Haus ist vollunterkellert und die Zentralheizung wurde 1997 eingebaut. Es gibt einen Waschraum, eine kleine Werkstatt sowie einen Vorratsraum und den Heizungskeller. Das Grundstück ist Erbbaurecht und der Erbbauzins kostet 406,32 € im Jahr. Das Erbbaurecht wurde für weitere 99 Jahre verlängert.
Söflingen ist ein beliebter Vorort von Ulm. Das Haus liegt sehr zentral und man kann alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Supermärkte, Schulen, Ärzte und auch die Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Herr Marc Wölfle
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten besteht aus 2- und 3- Zimmer Wohnungen mit Garten oder Balkon. Es handelt sich hier um eine 3-Zimmer Wohnung (Nr. 7) im 1.OG Die Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräte kann vom Mieter übernommen werden. Der Ablösepreis beträgt VB 5000 EUR
Das Grundstück liegt unweit von dem Möbel Giganten Inhofer entfernt, in absoluter Zentrumslage von Senden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß, wie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einfahrt zur Tiefgarage ist von hinten in der Beethovenstraße aus zu befahren.
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Frau Bianca Wölfle
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zu 5 Wohnungen a 4 Zimmer für Studenten/junge Menschen bewohnt. Das Zimmer wird zum 01.03.2026 frei. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Müll, GEZ und Strom muss separat pro Wohnung angemeldet werden. Die Kosten gehen vom Gemeinschaftskonto weg, die WG-Bewohner zahlen dies zusätzlich zu der Warmmiete. Es sind 48,11 €, die dazu kommen. Die Wohnung ist circa 110 qm groß mit einer Küche und Essplatz.
Sehr zentral, zu Fuß in die Innenstadt ca. 5 Minuten. Bushaltestelle ist auch gleich in der Nähe.
Bitte stellen sie uns eine Anfrage über ImmoScout mit ihrer Rufnummer!!! Ich werde ihre Anfragen direkt an die Mieter weiterleiten, die WG Mitbewohner melden sich dann bzgl. eines Besichtigungstermins.
Keine Angaben
Frau Bianca Wölfle
Das Stadthaus mit 6 Wohneinheiten wurde um 1900 gebaut. In den letzten Jahren wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer laufend renoviert. Die Fenster wurden an der Südseite vom Haus 2024 gewechselt. 2011 wurde eine Solarkollektoren für Warmwasser und Pufferspeicher eingebaut.2015 Fenster im Treppenhaus getauscht. 2017 Dachfenster erneuert. Es sind 4 Wohnungen mit ca. 80 m² Wfl. (pro Etage 1 Wohnung) und 1 Wohnung mit ca. 60 m² Wfl. ist im Dachgeschoss. Im UG befindet sich nochmals eine Büro Einheit mit 77 m² die 2012 errichtet wurde mit einem Erweiterungsanbau hat man zu diesem Büro einen Außenzugang geschaffen. Jedes OG hat 3 Zimmer momentan ist jedes einzelne Zimmer vermietet mit insgesamt 59.170.-€ Jahresmiete .Netto kalt.
Ulm liegt strategisch günstig auf der Entwicklungsachse München Stuttgart und nimmt als eine der dynamischen wachsenden Wirtschaftsregionen Süddeutschlands eine Sonderstellung ein. Direkt am Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 gelegen, sind die Wege in die Nachbarländer kurz nach Österreich und in die Schweiz genauso wie nach Frankreich, Italien oder Osteuropa. Die gute Verkehrsvernetzung sichert auch der ICE-Haltepunkt Ulm und die Flughäfen Augsburg und Stuttgart. Ulm ist eine lebendige, familienfreundliche Stadt mit hohem Freizeitwert. Zugleich ist die Stadt an der Donau ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit weltweit operierenden Firmen. Die vielfältige Hochschullandschaft und die Wissenschaftsstadt Ulm mit ihren Forschungseinrichtungen und Instituten sprechen ebenso für die Münsterstadt wie die gute Anbindung an alle wichtigen Wirtschaftszentren in Süddeutschland. Ulm liegt strategisch günstig auf der Entwicklungsachse München Stuttgart und nimmt als eine der dynamis
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Herr Benjamin Reé
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