Hier erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Altbaucharme. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 errichtet. Die schöne 3-oder 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96m² und erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Durch den praktischen Grundriss ist die Wohnung bestens für Familien geeignet oder auch für WG Wohnen mit dem Bedarf von großzügigen Zimmern zu Vermietung als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer kann man auch nochmals um ein Zimmer erweitern hier könnte man zum Original Grundriss zurückbauen und würde dadurch eine 4 Zimmerwohnung erhalten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und zahlreiche Möglichkeiten zu individuellen Einrichtung bieten. Der herrschaftliche Wohnungseingang mit großen geräumigem Flur von dem Sie alle Zimmer erreichen. Vom Eingang geht es in das Schlafzimmer, angrenzend das Wohnzimmer, n
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, in der Ulmer-Oststadt. Der Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung dargestellt. Ob Einkauf für den täglichen Bedarf Shoppen in der Ulmer City das Stadtleben erleben in Cafés, Biergärten und Restaurants, Theater- und Kinobesuche oder Bummeln über den Wochenmarkt, von hier können Sie alles ganz ohne Auto erledigen. Kindergärten und Schulen von hier aus zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Sport, Spiel, Spaß und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Sportanlagen vom SSV, sowie im Naherholungsgebiet Friedrichsau mit schönen Spazier- und Joggingwegen, Tierpark, gemütlichen Plätzen mitten im Grünen und am Donauufer.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis i
Herr Benjamin Reé
Das Smart-Up Ulm verfügt neben herrlichen Büroflächen über eindrucksvolle Präsentationsräume, Coffee-Lounges, ID-Labs und vieles mehr. All diese Einrichtungen werden durch unsere Mieter kostenlos genutzt. Raum für Inspiration, Begegnung und Vernetzung Kreative Gestalter wie z.B. Ingenieure, Entwickler, Architekten, Designer und andere innovative Dienstleister profitieren von Räumen die inspirieren, kreativen Austausch zulassen und fördern, aber auch Rückzug und Konzentration erlauben. Genau das bietet Ihnen das Smart-Up Ulm. Denn hier finden Sie mehr als nur einen Bürokomplex: Einerseits können Sie passende Büroräume anmieten, andererseits aber auch alle Vorteile des kompletten Gebäudes und der zahlreichen Gemeinschaftsflächen nutzen.
Beste Verkehrsanbindung: Zwischen München und Stuttgart gelegen: Die Autobahn A7 ist in circa 10 Min. erreichbar. Das Smart-Up hat eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (Bus direkt vor der Tür).
Eine eigene Anlieferungsrampe bietet verschiedene Möglichkeiten um eine schnelle Anlieferung der Waren sowie Einlagerung. Smart-Up Ulm Saulgauer Straße 9 89079 Ulm-Wiblingen In den Nebenkosten ist Strom, Wasser, Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, Müllabfallgebühren/keine Grundgebühr enthalten.
3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Maklerprovision ist nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Frau Bianca Wölfle
Das Reihenhaus auf 3 Etagen liegt sehr zentral in Söflingen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der große offene Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und eine Gäste-Toilette. Im 1. Obergeschoss ist ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind auch 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Einen bzw. zwei Stellplätze kann man vor dem Haus in den Garten legen, der zur Straße geht. Hinter dem Haus bzw. am Hauseingang befindet sich ein schöner sonniger Garten. Das Haus ist vollunterkellert und die Zentralheizung wurde 1997 eingebaut. Es gibt einen Waschraum, eine kleine Werkstatt sowie einen Vorratsraum und den Heizungskeller. Das Grundstück ist Erbbaurecht und der Erbbauzins kostet 406,32 € im Jahr. Das Erbbaurecht erlischt am 31.12.2053 und muss dann wieder verlängert werden.
Söflingen ist ein beliebter Vorort von Ulm. Das Haus liegt sehr zentral und man kann alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Supermärkte, Schulen, Ärzte und auch die Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte stellen sie uns eine Kontaktanfrage mit Mobilnummer und E-Mail Adresse. Wir werden uns schnellstmöglich bei ihnen melden.
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Herr Marc Wölfle
Das Zimmer ist in einer 6er WG frei und liegt sehr zentral in der Fußgängerzone nähe Hirschstraße. Die Wohnung bzw. das Zimmer liegt im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Das Zimmer Nr. 4 wird frei und kann ab dem 15.02.2026 angemietet werden!
Das Objekt liegt in der Pfauengasse 7 in Ulm, sehr zentral. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Bushaltestelle und den Bahnhof. Ein kleiner Supermarkt ist auch in der Nähe.
Bitte stellen sie eine Kontaktanfrage mit Mobilnummer und E-Mail Adresse. Danke.
Keine Angaben
Frau Bianca Wölfle
Wenn Sie Ihre Villa, ihr Apartment oder Ihre Finca auf Mallorca verkaufen oder vermieten möchten, bieten wir Ihnen die führende Vermarktungsplattform der Insel mit dem besten Service. Das absolute Engagement unserer Mitarbeiter unterstützt sich durch ein einzigartiges Marketingkonzept mit Präsenz in den wichtigsten Märkten Europas. Ein umfassender Service unserer Finanz- und Rechts-Abteilung, bietet eine reibungslose Verkauf- und Vermietungsabwicklung für Ihre Mallorca Immobilie.
