Das Einfamilienhaus liegt in Dorndorf ein Stadtteil von Illerrieden und wurde 2022 vollständig innen modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem separaten Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, Gäste-Toilette sowie das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Heizung wurde 2022 erneuert und wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Einliegerwohnung mit einem Bad mit Dusche.
Die Gemeinde Illerrieden liegt im südlichen Alb-Donau-Kreis an der Grenze zu Bayern im Land Baden-Württemberg. Mit der Stadt Dietenheim und der Gemeinde Balzheim bildet sie den „Gemeindeverwaltungsverband (GVV) Dietenheim“. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die medizinische Grundversorgung sind in der Gemeinde vorhanden. Aus Dorndorf und Wangen gibt es für die Kleinen einen kostenlosen Bustransfer zu den Regelöffnungszeiten.
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3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Herr Marc Wölfle
Das Einfamilienhaus steht in Söflingen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer und die schöne Küche, sowie eine große Sonnenterrasse mit einem schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer das Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer. Das sehr großzügige Badezimmer ist auf der selben Ebene und lässt keine Wünsche offen. Das Bad ist mit Wanne separate bodenebene Dusche, WC Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus hat einen großen Keller der auch mit einem Fitnessbereich mit Infrarotkabine verfügt, ein weiteres Badezimmer ein Schlafzimmer und eine vollwertige Küche. Im Heizraum haben Sie ach platz für Waschmaschine und Trockner, einem Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Der Garten und Außenanlage muss noch angelegt werden.
Söflingen zählt zu der beliebtesten Wohnlage in Ulm. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Busverbindungen etc. können hier als optimal bezeichnet werden. Die unmittelbare Nähe zur Uni, den Forschungsinstituten und der nahe Autobahnanschluss sind weitere Pluspunkte.
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3,57% inkl. Mehrwertsteuer
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Herr Benjamin Reé
Das Zweifamilienhaus liegt in einer schöner und beliebten Gegend in Ulm/ Gögglingen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Kaminzimmer mit Ausgang zum Garten sowie zwei Schlafräume mit einem Bad mit Badewanne und separater Toilette.. Das Dachgeschoss bzw. die zweite Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separater Toilette sowie eine Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Partyraum und ein weiterer Raum, die Räume können auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Im Keller hat es auch eine Toilette, so dass man ein Duschbad einbauen könnte. Ein Waschraum, Ölraum, Abstellraum und Heizraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. In der Doppelgarage können zwei Autos und vor dem Haus 3 weitere abgestellt werden. Das Haus hat Lagerflächen, die Hallen ähnlich sind, daher eignet sich das Objekt perfekt für Handwerker, die große Lagerflächen benötigen.
Gögglingen-Donaustetten ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Ulm und liegt im Südwesten. Im Stadtteil gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, einen Recyclinghof und eine Bauschuttdeponie, zwei Freiwillige Feuerwehren, zwei Friedhöfe, Spielplätze und ein Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. Es gibt zwei Kirchengemeinden, die Heilig Kreuz und die St. Laurentius.
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Herr Marc Wölfle
Das Smart-Up Ulm verfügt neben herrlichen Büroflächen über eindrucksvolle Präsentationsräume, Coffee-Lounges, ID-Labs und vieles mehr. All diese Einrichtungen werden durch unsere Mieter kostenlos genutzt. Raum für Inspiration, Begegnung und Vernetzung Kreative Gestalter wie z.B. Ingenieure, Entwickler, Architekten, Designer und andere innovative Dienstleister profitieren von Räumen die inspirieren, kreativen Austausch zulassen und fördern, aber auch Rückzug und Konzentration erlauben. Genau das bietet Ihnen das Smart-Up Ulm. Denn hier finden Sie mehr als nur einen Bürokomplex: Einerseits können Sie passende Büroräume anmieten, andererseits aber auch alle Vorteile des kompletten Gebäudes und der zahlreichen Gemeinschaftsflächen nutzen.
Beste Verkehrsanbindung: Zwischen München und Stuttgart gelegen: Die Autobahn A7 ist in circa 10 Min. erreichbar. Das Smart-Up hat eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (Bus direkt vor der Tür).
Eine eigene Anlieferungsrampe bietet verschiedene Möglichkeiten um eine schnelle Anlieferung der Waren sowie Einlagerung. Smart-Up Ulm Saulgauer Straße 9 89079 Ulm-Wiblingen In den Nebenkosten ist Strom, Wasser, Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, Müllabfallgebühren/keine Grundgebühr enthalten.
3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Maklerprovision ist nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Frau Bianca Wölfle
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