Das Zweifamilienhaus liegt in einer schöner und beliebten Gegend in Ulm/ Gögglingen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Kaminzimmer mit Ausgang zum Garten sowie zwei Schlafräume mit einem Bad mit Badewanne und separater Toilette.. Das Dachgeschoss bzw. die zweite Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separater Toilette sowie eine Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Partyraum und ein weiterer Raum, die Räume können auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Im Keller hat es auch eine Toilette, so dass man ein Duschbad einbauen könnte. Ein Waschraum, Ölraum, Abstellraum und Heizraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. In der Doppelgarage können zwei Autos und vor dem Haus 3 weitere abgestellt werden. Das Haus hat Lagerflächen, die Hallen ähnlich sind, daher eignet sich das Objekt perfekt für Handwerker, die große Lagerflächen benötigen.
Gögglingen-Donaustetten ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Ulm und liegt im Südwesten. Im Stadtteil gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, einen Recyclinghof und eine Bauschuttdeponie, zwei Freiwillige Feuerwehren, zwei Friedhöfe, Spielplätze und ein Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. Es gibt zwei Kirchengemeinden, die Heilig Kreuz und die St. Laurentius.
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Die Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Herr Marc Wölfle
Hauptwohung: Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Das Haus ist vollunterkellert und hat 2 Kellerräume, einen Trockenraum und den Heizraum.
Erbach liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Ulm und in die umliegende Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die naturnahe Umgebung mit Donauauen, Rad- und Wanderwegen bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Herr Marc Wölfle
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges, entwicklungsfähiges und sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt/ Wohnhaus zur individuellen Nutzung als z.B. Monteurunterkunft, Wohnheim, Werkstatt, Atelier, Gastronomie, Handel, Lager an. Das Gebäude befindet sich derzeit im unsanierten Zustand und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen und unter Berücksichtigung der rechtlichen Anforderungen von Ihnen um- und ausgebaut werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 630 m². Im Haus befindet sich auch ein Wasserkraftwerk dieses kann auch Mitverkauft werden, das Wasserrecht, das bis 2052 befristet ist
Das Anwesen liegt in Heidenheim-Mergelstetten. Direkt an der Brenz naturnah und doch zentral. Die Bahnlinie RE 57 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, sowie ein Möbelhaus, Elektronik Großhandel und weitere Fachgeschäfte. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sowie Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls im nahen Umkreis. Heidenheim- Zentrum: ca. 2,7km Autobahnauffahrt Nattheim: ca. 7km Ulm: 50km
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Liebhaberobjekt in einer malerischen Umgebung zu mieten. Entdecken Sie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren.
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Herr Benjamin Reé
Hier erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Altbaucharme. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 errichtet. Die schöne 3-oder 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96m² und erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Durch den praktischen Grundriss ist die Wohnung bestens für Familien geeignet oder auch für WG Wohnen mit dem Bedarf von großzügigen Zimmern zu Vermietung als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer kann man auch nochmals um ein Zimmer erweitern hier könnte man zum Original Grundriss zurückbauen und würde dadurch eine 4 Zimmerwohnung erhalten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und zahlreiche Möglichkeiten zu individuellen Einrichtung bieten. Der herrschaftliche Wohnungseingang mit großen geräumigem Flur von dem Sie alle Zimmer erreichen. Vom Eingang geht es in das Schlafzimmer, angrenzend das Wohnzimmer, n
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, in der Ulmer-Oststadt. Der Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung dargestellt. Ob Einkauf für den täglichen Bedarf Shoppen in der Ulmer City das Stadtleben erleben in Cafés, Biergärten und Restaurants, Theater- und Kinobesuche oder Bummeln über den Wochenmarkt, von hier können Sie alles ganz ohne Auto erledigen. Kindergärten und Schulen von hier aus zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Sport, Spiel, Spaß und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Sportanlagen vom SSV, sowie im Naherholungsgebiet Friedrichsau mit schönen Spazier- und Joggingwegen, Tierpark, gemütlichen Plätzen mitten im Grünen und am Donauufer.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Herr Benjamin Reé
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